روس‌ها چطور صاحب هتل‌های اوکراین شدند؟
روسیه پس از آغاز جنگ در اوکراین، بخش قابل توجهی از املاک خالی شده توسط ساکنان فراری این کشور را به عنوان «بی‌صاحب» اعلام و تصاحب کرده است. به گزارش رویترز، این فرآیند با استفاده از قوانین و مکانیسم‌های اداری و قضایی در مناطق تحت کنترل روسیه در اوکراین صورت گرفته است.
پس از آغاز حمله روسیه به اوکراین در فوریه ۲۰۲۲، بسیاری از ساکنان مناطق تحت اشغال به دلیل خطر جنگ یا سیاست‌های روسیه، خانه‌های خود را ترک کردند. مقامات روسی در این مناطق اعلام کردند که هر فردی سه روز فرصت دارد تا مدارک مالکیت خود را به مقامات تسلیم کند. با این حال، بسیاری از مالکان به دلیل فرار نتوانستند این فرصت را استفاده کنند و املاک آن‌ها به عنوان «بی‌صاحب» در نظر گرفته شد.
بر اساس گزارش تحقیقی رویترز، روسیه با استفاده از این فرصت، هتل‌ها، ویلاها، آپارتمان‌ها و سایر املاک خالی شده را تصاحب کرده است. این فرآیند در برخی موارد با تغییر مالکیت رسمی و در موارد دیگر با کنترل غیررسمی این املاک انجام شده است. در برخی مناطق، مقامات روسی حتی بدون نیاز به مدارک، املاک خالی را به عنوان «دارایی بدون مالک» اعلام و تصاحب کردند.
این گزارش نشان می‌دهد که روسیه با استفاده از قوانین داخلی و مکانیسم‌های اداری، املاک خالی شده را به عنوان دارایی ملی در نظر گرفته و در برخی موارد، آن‌ها را به شرکت‌های دولتی یا افراد نزدیک به دولت واگذار کرده است. این اقدامات در حالی صورت گرفته است که بسیاری از مالکان اصلی همچنان در خارج از کشور زندگی می‌کنند و امکان دفاع از حقوق خود را ندارند.
بر اساس اطلاعات منتشر شده، این فرآیند تصاحب املاک در مناطق مختلفی از اوکراین تحت کنترل روسیه، از جمله در کرای کریم و مناطق جنوب شرقی این کشور، انجام شده است. در برخی موارد، این املاک به شرکت‌های دولتی یا افراد وابسته به دولت روسیه واگذار شده‌اند.
این گزارش همچنین اشاره می‌کند که برخی از مالکان اوکراینی که توانسته‌اند مدارک خود را ارائه دهند، با مشکلات قانونی و اداری مواجه شده‌اند و در برخی موارد، حتی پس از ارائه مدارک، املاک آن‌ها تصاحب شده است.
روسیه تاکنون این اقدامات را توجیه کرده است که این املاک به دلیل عدم استفاده یا مالکیت نامشخص، به عنوان دارایی بی‌صاحب در نظر گرفته شده‌اند. با این حال، گزارش رویترز نشان می‌دهد که این فرآیند به صورت سیستماتیک و با استفاده از قوانین داخلی روسیه انجام شده است.
منبع: دنیای اقتصاد
